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培养出了一个博士(陶姐姐)王庞家的防盗门新一轮房地产调控加码

来源:未知 时间:2018-04-04 07:49
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(原题目:新一轮房地产调控加码 一线城市房价或将同比下调)

自3月下旬以来,短短10天的时光,全国超过10个城市再启房地产调控。对此,《证券日报》记者专访了中原地产首席剖析师张大伟。

记者:房地产调控继承,下一步将从哪些方面进行?

张大伟:近期多地调控政策的密集出台,表明房地产调控仍然有继续加码的可能性。目前看,一、二线等热门城市都有可能在公积金政策、刚需房源供给、共有产权房、租赁等方面加码调控。

2018年楼市调控政策重要是持续树立租购并举的住房轨制,发展住房租赁市场。租购并举是房地产长效调控的政策之一,激励租赁花费,稳固租赁关联,赋予租房者更多的权力,不仅仅是迷信住房观点的一个主要环节,更能够防止房地产市场大起大落,减少非感性购房需要。

记者:近日,武汉、长沙、成都纷纭宣布新政,划定刚需家庭可优先摇号选房。对此,您认为采取摇号政策的原因有哪些?

张大伟:本轮房地产调控采用摇号政策的主要起因是这些城市限价的预售房源供需缓和。局部开发商不仅仅谢绝购房者应用公积金,甚至请求缴付全款,在这种情形下,刚需买房难度加大。摇号固然确实会增长刚需买到房的可能性,但这只能指标不能治标。跟二手房价钱倒挂的新居,开启摇号后,查看2O17年开码结果,很可能会增添非理性排队数目。

记者:你以为2018年房价走势将会如何?

张大伟:目前看,2018年的调控政策力度依然连续,70个城市房价数据会显明分化,三、四线去库存城市预计房价在2018年有望安稳微涨,北京等一线城市房价在2018年将继续同比下调。

起源:《证券日报》


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